Close

HAFTPFLICHTRISIKEN FÜR HAUSVERWALTER UND FACILITY MANAGER

PROFESSIONS

Warum PROFESSIONS by Hiscox

Die Mehrheit der Hausverwalter und Facility Manager sind nach Schätzung von Hiscox-Experten nicht ausreichend gegen Haftungsansprüche versichert. Ein sich verändernder Immobilienmarkt und die zunehmend aufgeklärten Eigentümer stellen die Hausverwalter und Facility Manager vor immer gravierendere Haftungsprobleme. 

Zieht ein Eigentümer zum Beispiel seinen Hausverwalter für das Verjährenlassen von Mietforderungen zur Verantwortung, kann der Anspruch leicht im fünfstelligen Bereich liegen. Diese Broschüre soll Ihnen zeigen, wie selbst kleine Fehler hohe Schadenersatzansprüche nach sich ziehen können.

Hiscox versichert Risiken, mit denen Hausverwalter und Facility Manager konfrontiert sind. 

Mehr als 15 Jahre Erfahrung innerhalb der Branche machen Hiscox zum geschätzten Partner. 


Ausgezeichneter Versicherungsschutz sorgt in Verbindung mit einer beispiellosen Schadenbearbeitung dafür, dass Sie für die Fallstricke Ihrer Branche gewappnet sind.

pfeilio

Kleine Lampe, große Auswirkung

Die Mieter eines Mehrfamilienhauses beschwerten sich schon längere Zeit bei der zuständigen Hausverwaltung über eine defekte Glühbirne im Hausflur. Es kam, wie es kommen musste: Ein Mieter stürzte bei völliger Dunkelheit auf der Treppe, verletzte sich und verklagte seinen Vermieter auf Schadenersatz. Der Vermieter nahm daraufhin den Hausverwalter in Regress. 

Schadenhöhe: € 60.000


Beschwerden nach Renovierungsmaßnahmen

Die Fassade eines großen Mehrfamilienhauses soll laut Eigentümerversammlung neu gestrichen werden. Der Hausverwalter wird beauftragt eine adäquate Farbvariante zu wählen. Die Eigentümer staunen nicht schlecht, als die Fassade in Ocker neu erstrahlt. Sie beschweren sich und klagen gegen den Hausverwalter, da dieser den Fehler nicht einsieht und für die erneute Renovierung nicht aufkommen will. Nicht nur das Gericht gibt den Eigentümern Recht, sondern auch die Stadt, die die Außenfassade als nicht in die Umgebung passend einstuft.

Schadenhöhe: € 83.000 


Versäumnis der Mieterhöhung

Die Miete von 1.360 Mieteinheiten sollte aufgrund eines Inflationsausgleichs um 3 % erhöht werden. Der Hausverwalter, der für den Einzug der Miete verantwortlich ist, vergisst die Erhöhung fünf Monate lang durchzusetzen. Der Fehler fällt so spät auf, dass eine vertragliche Frist zur Erhöhung der Miete bereits abgelaufen ist. Eine Mieterhöhung kann erst im nächsten Jahr wirksam werden. Der Hausverwalter sieht seinen Fehler sofort ein und meldet seiner Versicherung, die er für solche Fälle abgeschlossen hat, den Schadenersatzanspruch.

Schadenhöhe: € 223.000

SCHADENBEISPIELE

Die Highlights von PROFESSIONS by Hiscox:

  • All-Risk-Bedingungen: offene Deckung für alle branchentypischen Tätigkeiten 
  • Transparentes Bedingungswerk: einfacher Aufbau und verständliche Sprache, ohne das in der Versicherungsbranche typische „Kleingedruckte“  
  • Automatische Mitversicherung von Tochtergesellschaften, Niederlassungen und Zweigstellen im Europäischen Wirtschaftsraum 
  • Einen auf die spezifischen Haftungsrisiken der Branche zugeschnittenen Versicherungsschutz
  • Weltweiten Versicherungsschutz, wenn gewünscht
  • Versicherungsschutz für gesetzliche Haftpflichtansprüche, wie zum Beispiel Ansprüche wegen entgangenen Gewinns oder der Verletzung von Persönlichkeitsrechten
  • Versicherungsschutz für Verzugsschäden
  • Versicherungsschutz für die Verletzung gewerblicher Schutz- und Urheberrechte
  • Erstklassigen Schadenservice sowie Unterstützung durch ein nationales und internationales Expertennetzwerk.

Mit einer Berufs-Haftpflichtversicherung von Hiscox sichern Sie sich mehr als nur finanzielle Hilfe, wenn es einmal Ärger gibt. Eine erstklassige Versicherung schützt Sie durch:

Angebotsanfrage 

PROFESSIONS

Mit Klick auf "Abschicken" akzeptieren Sie die Datenschutzbestimmungen und sind mit einer Kontaktaufnahme einverstanden.

Für eine einfache Kontaktaufnahme steht Ihnen dieses Formular zur Verfügung. Bitte füllen Sie die Felder aus, nach Erhalt Ihrer Daten werde ich mich kurzfristig bei Ihnen melden.

Nutzen Sie dieses Formular

© 2015 Marko Müllenholz    Impressum